Возможно ли оспорить дарственную? Основания, процесс и важные моменты.

← Вернуться

Договор дарения — один из самых популярных способов безвозмездной передачи имущества. Такой договор позволяет дарителю передать права на недвижимость или другие активы бесплатно, при этом он вступает в силу с момента подписания. Тем не менее, договор дарения часто становится предметом споров и даже оспаривания, так как в некоторых случаях одна из сторон может иметь основания для его оспаривания. В этой статье мы подробно рассмотрим, можно ли оспорить дарственную, кто может инициировать такой процесс и какие основания для этого существуют.

Кто может оспаривать дарственную

Основной характеристикой договора дарения является его безвозмездный характер, что отличает его от завещания. Важно отметить, что дарственная вступает в силу с момента подписания и не требует выполнения дополнительных условий для вступления в силу, в отличие от завещания, которое действует только после смерти дарителя.

Согласно украинскому законодательству, право оспорить дарственную имеют следующие лица:

• Даритель и одаряемый — обе стороны договора могут оспаривать дарственную, если считают, что ее заключение или исполнение было нарушено.
• Другие заинтересованные лица — это могут быть родственники, наследники или другие лица, чьи права и интересы напрямую зависят от договора дарения.

Процесс оспаривания дарственной всегда происходит через суд. Для этого необходимо собрать доказательства и обоснования своих претензий.

Порядок оспаривания договора дарения

Оспаривание дарственной — это сложный и длительный процесс, который требует тщательной подготовки. Первым шагом является составление искового заявления. Это очень важный этап, так как именно от правильно оформленного заявления зависит, будет ли суд готов рассматривать дело.

Процесс оспаривания проходит в порядке гражданского судопроизводства, обычно в суде первой инстанции. Вот основные этапы:

• Подание иска в суд — после подготовки необходимых документов и доказательств истец обращается в суд.
• Вызов участников дела — суд вызывает истца, ответчика, а также их адвокатов или представителей.
• Экспертизы — могут быть проведены психиатрические или почерковедческие экспертизы для подтверждения подлинности подписи и состояния психического здоровья дарителя на момент подписания договора.
• Судебное разбирательство — суд заслушивает свидетелей, экспертов, рассматривает представленные доказательства.
• Вынесение решения — суд выносит решение относительно признания договора дарения недействительным или действительным.

В процессе оспаривания могут быть назначены несколько экспертиз. Это важно для определения, подписал ли даритель договор добровольно или был под давлением, а также для проверки его психического состояния.

Расторжение или отмена дарственной: в чем разница?

Существует большая разница между расторжением договора дарения и его отменой. Расторжение может быть инициировано только в течение года с момента заключения договора и требует определенных оснований, указанных в ст. 727 Гражданского кодекса Украины.

Оспаривание или отмена дарственной, в свою очередь, может происходить в течение трех лет с момента нарушения прав лица. Однако важно отметить, что для обеих процедур должны существовать четко определенные основания.

Оспаривание дарственной чаще всего инициируется самим дарителем, когда он хочет вернуть право собственности на имущество из-за нарушения условий договора или "непорядочного" поведения одаряемого.

Основания для признания дарственной недействительной

Чтобы суд признал договор дарения недействительным, должны быть серьезные основания, указанные в ст. 203 Гражданского кодекса Украины. Вот основные из них:

• Отсутствие волеизъявления — если даритель не осознавал свои действия из-за психического расстройства или других обстоятельств.
• Принуждение или обман — договор заключен под давлением или через обман.
• Неправомерность предмета дарения — когда имущество, передаваемое по договору, не может быть передано (например, оно арестовано).
• Несоблюдение формы договора — если договор не был оформлен нотариально, что обязательно для некоторых видов имущества, таких как недвижимость.
• Отсутствие правоспособности — если одна из сторон не имела права заключать договор (например, несовершеннолетнее лицо без согласия родителей).
• Злоупотребление доверием — когда одна из сторон использовала доверие другой для получения выгоды.

Оспаривание дарственной — это сложный юридический процесс, который требует профессиональной помощи адвоката или нотариуса, особенно когда речь идет о недвижимости. Если вы оказались в ситуации, где дарственная подлежит оспариванию, важно обратиться за квалифицированной юридической помощью. Помните, что правильно подготовленный иск и должное представление интересов в суде могут существенно повлиять на результат дела.