Как правильно оформить сельскохозяйственный пай: пошаговая инструкция

← Вернуться

У вас есть земельная доля (пай) и вы хотите оформить на нее право собственности? Это важный шаг, который обеспечит вам полный контроль над вашей землей и возможность распоряжаться ею по своему усмотрению.

Эта статья от Locator.ua даст вам четкий план действий, как оформить свой пай. Мы рассмотрим все необходимые шаги, от обращения в местный совет до получения выписки из Государственного земельного кадастра.

1. Подготовка документов

Перед началом оформления права собственности на сельскохозяйственный пай важно собрать все необходимые документы. Вам понадобятся:

• паспорт;
• идентификационный код;
• документы на землю, такие как сертификат на пай, договор купли-продажи или акт о разделе участка;
• техническая документация.

Верховная Рада Украины повторно приняла закон о продлении сроков для оформления земельных паев еще на три года. Принятым законом продлено с 1 января 2025 года до 1 января 2028 года крайний срок для оформления не востребованных (нераспределенных) земельных участков.

2. Заполнение заявления

• Указать назначение. Четко укажите, что обращаетесь с просьбой об оформлении права собственности, аренды или долгосрочного пользования на земельную долю.
• Заполнение граф. Все графы должны быть заполнены без пустых строк. Если информации нет, укажите это.
• Читабельность. Пишите разборчиво, избегайте сокращений и неаккуратного почерка.
• Проверка данных. После заполнения внимательно проверьте все данные на правильность.
• Подпись. Подпишите заявление в отведенном для этого месте.

3. Подача документов

• Основной орган для обращения - это сельский, поселковый или городской совет, где рассматриваются вопросы передачи земли в собственность, аренду или долгосрочное пользование.

• Центры предоставления административных услуг (ЦНАП). Многие из них предлагают услуги оформления земельных участков, что позволяет подать документы в одном месте.
• Нотариус. Он может помочь с оформлением документов и их подачей в органы, но за его услуги требуется дополнительная оплата.

После подачи заявления в совет начнется процесс рассмотрения, в ходе которого специалисты проверят правильность оформления документов и сверят их с данными земельного кадастра.

4. Получение свидетельства о праве собственности

О принятом решении вас уведомят несколькими способами:

• Отправят заказным письмом.
• Свяжутся по телефону.
• Можно самостоятельно обратиться в совет для уточнения информации.

Если решение принято в вашу пользу, вам нужно будет:

1. Оплатить регистрационный сбор, который устанавливается законодательством и зависит от стоимости участка.
2. Получить выписку из Государственного реестра вещных прав, которая подтверждает ваше право собственности на землю.

Оформление сельскохозяйственного пая является важным процессом, требующим внимания к деталям на каждом этапе. От сбора документов до получения свидетельства о праве собственности - все шаги необходимо выполнять тщательно, чтобы избежать юридических проблем. Важно также консультироваться со специалистами в случае возникновения вопросов, чтобы уверенно пройти через все этапы оформления.