Як правильно оформити сільськогосподарський пай: покрокова інструкція

← Повернутись

Маєте земельну частку (пай) і хочете оформити на неї право власності? Це важливий крок, який забезпечить вам повний контроль над вашою землею та можливість розпоряджатися нею на власний розсуд.

Ця стаття від Locator.ua дасть вам чіткий план дій, як оформити свій пай. Ми розглянемо всі необхідні кроки, від звернення до місцевої ради до отримання витягу з Державного земельного кадастру.

1. Підготовка документів

Перед початком оформлення права власності на сільськогосподарський пай важливо зібрати всі необхідні документи. Вам знадобляться:

• паспорт;
• ідентифікаційний код;
• документи на землю, такі як сертифікат на пай, договір купівлі-продажу або акт про розподіл ділянки;
• технічна документація.

Верховна рада України повторно ухвалила закон про продовження строків для оформлення земельних паїв ще на три роки. Ухваленим законом продовжено з 1 січня 2025 року до 1 січня 2028 року крайній строк для оформлення нетребуваних (нерозподілених) земельних ділянок.

2. Заповнення заяви

• Вказати призначення. Чітко зазначте, що звертаєтеся з проханням про оформлення права власності, оренди або довгострокового користування на земельну частку.
• Заповнення граф. Усі графи повинні бути заповнені без порожніх рядків. Якщо інформація відсутня, зазначте це.
• Читабельність. Пишіть розбірливо, уникайте скорочень і недбалого почерку.
• Перевірка даних. Після заповнення уважно перевірте всі дані на правильність.
• Підпис. Підпишіть заяву у відведеному для цього місці.

3. Подання документів

• Основний орган для звернення - це сільська, селищна або міська рада, де розглядаються питання передачі землі у власність, оренду або довгострокове користування.

• Центри надання адміністративних послуг (ЦНАП). Багато з них пропонують послуги оформлення земельних ділянок, що дозволяє подати документи в одному місці.
• Нотаріус Він може допомогти з оформленням документів і їх поданням до органів, але за його послуги потрібна додаткова оплата.

Після подання заяви до ради розпочнеться процес розгляду, під час якого спеціалісти перевірять правильність оформлення документів і звірять їх з даними земельного кадастру.

4. Отримання свідоцтва про право власності

Про прийняте рішення вас повідомлять кількома способами:

• Надішлють рекомендований лист.
• Зв’яжуться телефоном.
• Можна самостійно звернутися до ради для уточнення інформації.

Якщо рішення прийнято на вашу користь, вам потрібно буде:

1. Оплатити реєстраційний збір, що встановлюється законодавством і залежить від вартості ділянки.
2. Отримати витяг з Державного реєстру речових прав, який підтверджує ваше право власності на землю.

Оформлення сільськогосподарського паю є важливим процесом, що вимагає уваги до деталей на кожному етапі. Від збору документів до отримання свідоцтва про право власності - всі кроки потрібно виконувати ретельно, щоб уникнути юридичних проблем. Важливо також консультуватися з фахівцями у разі виникнення питань, щоб впевнено пройти через усі етапи оформлення.