Как действовать, если соседи нарушают правила?

← Вернуться

Проблемные соседи могут серьезно испортить жизнь: кто-то громко слушает музыку, другие нарушают санитарные нормы или курят в подъезде. Однако существуют законные способы повлиять на нарушителей и отстоять свои права. В этой статье рассмотрим, как действовать в различных ситуациях, а также как нотариус или адвокат могут помочь в решении таких проблем.

Как бороться с чрезмерным шумом?

Одна из самых распространенных проблем в многоквартирных домах – шум. Согласно ст. 32 Закона Украины «О системе общественного здоровья», уровень шума днем не должен превышать 55 дБ, а ночью – 45 дБ. В ночное время (с 22:00 до 08:00) запрещено громко петь, кричать, слушать музыку и проводить ремонтные работы.

Что делать в случае нарушения?

• Обратитесь к соседу и попросите его снизить уровень шума.
• Если это не помогает – вызывайте полицию, которая зафиксирует нарушение и составит административный протокол.
• Штраф за превышение допустимого уровня шума составляет от 85 до 255 грн, а за повторное нарушение – от 255 до 510 грн с возможной конфискацией оборудования (ст. 182 КУоАП).
• Если необходимо официально зафиксировать превышение уровня шума, можно обратиться в Госпотребслужбу для проведения экспертизы.

Если нарушения происходят регулярно, целесообразно обратиться к адвокату, который поможет составить официальную жалобу в соответствующие органы или подготовить иск в суд.

Как привлечь к ответственности курильщиков в подъезде?

Подъезд – это место общественного пользования, где курение запрещено (ст. 13 Закона Украины «О мерах по предотвращению и снижению употребления табачных изделий»). Если сосед игнорирует этот запрет:

• Сделайте ему замечание.
• Зафиксируйте факт курения на фото или видео.
• Вызовите полицию, которая имеет право оштрафовать нарушителя на сумму от 51 до 170 грн.
• За повторное нарушение в течение года штраф увеличится до 170–340 грн (ст. 175-1 КУоАП).

Что делать, если соседи захламляют подъезд или двор?

Некоторые жильцы превращают общие помещения в склады мусора или даже создают антисанитарные условия. Такие действия нарушают санитарные нормы и правила благоустройства.

Как действовать в этом случае?

• Сообщите о проблеме ОСМД или управляющей компании.
• Напишите заявление в полицию или санитарно-эпидемиологическую службу.
• Нарушителя могут оштрафовать на 17–204 грн (ст. 42 КУоАП).
• Захламление подъезда влечет штраф от 17 до 51 грн (ст. 150 КУоАП), а выбрасывание мусора из окон – от 340 до 1360 грн (ст. 152 КУоАП).

Как нотариус может помочь в решении конфликтов с соседями?

Нотариус может стать важным помощником в разрешении конфликтов с соседями. Его услуги понадобятся для:

• Заверения доказательств нарушений, таких как жалобы жильцов или акты фиксации шума.
• Оформления заявлений и жалоб в правоохранительные органы или местные власти.
• Посредничества при разрешении конфликтов, если есть возможность мирного урегулирования.

Вывод

Если соседи нарушают правила и мешают нормальному проживанию, не стоит терпеть это молча. Используйте законные методы: обращайтесь в полицию, ОСМД, суд или санитарные службы. В сложных ситуациях помощь могут оказать нотариус или адвокат, которые правильно оформят документы, зафиксируют доказательства и помогут отстоять ваши права. Соблюдение правовых норм – ключ к комфортной жизни в вашем доме!