Як діяти, якщо сусіди порушують правила?

← Повернутись

Проблемні сусіди можуть серйозно зіпсувати життя: хтось гучно слухає музику, інші порушують санітарні норми або курять у під’їзді. Проте існують законні способи вплинути на порушників і відстояти свої права. У цій статті розглянемо, як діяти в різних ситуаціях, а також як нотаріус чи адвокат можуть допомогти у вирішенні таких проблем.

Як боротися з надмірним шумом?

Однією з найпоширеніших проблем у багатоквартирних будинках є шум. Відповідно до ст. 32 Закону України «Про систему громадського здоров’я», рівень шуму вдень не повинен перевищувати 55 дБ, а вночі – 45 дБ. У нічний час (з 22:00 до 08:00) заборонено голосно співати, кричати, слухати музику та здійснювати ремонтні роботи.

Що робити у разі порушення?

• Зверніться до сусіда та попросіть його знизити рівень шуму.
• Якщо це не допомагає – викликайте поліцію, яка зафіксує порушення та складе адміністративний протокол.
• Штраф за перевищення допустимого рівня шуму становить від 85 до 255 грн, а за повторне порушення – від 255 до 510 грн із можливістю конфіскації обладнання (ст. 182 КУпАП).
• Якщо потрібно офіційно зафіксувати перевищення рівня шуму, можна звернутися до Держпродспоживслужби для проведення експертизи.

Якщо порушення повторюються регулярно, доцільно звернутися до адвоката, який допоможе скласти офіційну скаргу до відповідних органів або підготувати судовий позов.

Як притягнути до відповідальності курців у під’їзді?

Під’їзд – це місце громадського користування, де куріння заборонене (ст. 13 Закону України «Про заходи щодо попередження та зменшення вживання тютюнових виробів»). Якщо сусід ігнорує цю норму:

• Зробіть йому зауваження.
• Зафіксуйте факт куріння на фото або відео.
• Викличте поліцію, яка має право оштрафувати порушника на суму від 51 до 170 грн.
• За повторне порушення протягом року штраф збільшиться до 170–340 грн (ст. 175-1 КУпАП).

Що робити, якщо сусіди захаращують під’їзд або двір?

Деякі мешканці перетворюють спільні приміщення на склади сміття або навіть розводять антисанітарію. Такі дії порушують санітарні норми й правила благоустрою.

Як діяти в цьому випадку?

• Повідомте про проблему ОСББ або керуючу компанію.
• Напишіть заяву до поліції або санітарно-епідеміологічної служби.
• Порушника можуть оштрафувати на 17–204 грн (ст. 42 КУпАП).
• Захаращення під’їзду тягне за собою штраф від 17 до 51 грн (ст. 150 КУпАП), а викидання сміття з вікон – від 340 до 1360 грн (ст. 152 КУпАП).

Як нотаріус може допомогти у розв’язанні конфліктів із сусідами?

Нотаріус може стати важливим помічником у вирішенні конфліктів із сусідами. Його послуги знадобляться для:

• Засвідчення доказів порушень, таких як скарги мешканців або акти фіксації шуму.
• Оформлення заяв та скарг до правоохоронних органів або місцевої влади.
• Посередництва при вирішенні конфліктів, якщо є можливість мирного врегулювання.

Висновок

Якщо сусіди порушують правила та заважають нормальному проживанню, не варто терпіти це мовчки. Використовуйте законні методи: звертайтеся до поліції, ОСББ, суду або санітарних служб. У складних ситуаціях допомогу можуть надати нотаріус або адвокат, які правильно оформлять документи, зафіксують докази та допоможуть відстояти ваші права. Дотримання правових норм – ключ до комфортного життя у вашому будинку!