Яка відповідальність за борги на комунальні послуги?

← Повернутись

Сплата комунальних послуг – це не лише обов’язок кожного громадянина, а й важливий елемент підтримки житлово-комунальної інфраструктури. Регулярне погашення рахунків дозволяє забезпечувати стабільне надання послуг, таких як водопостачання, електроенергія, газ і опалення. Проте, через різні обставини, у громадян можуть виникати борги. У такому разі важливо знати свої права та обов’язки, а також можливі юридичні наслідки несплати.

Як перевірити наявність боргу за комунальні послуги?

• Особистий кабінет на сайті постачальника послуг.
• Звернення до ЖЕКу, ОСББ або керуючої компанії.
• Перевірка у відділенні банку чи через онлайн-платіжні системи.

Регулярний контроль власних фінансових зобов’язань допоможе уникнути непорозумінь та небажаних наслідків.

Наслідки несплати комунальних боргів

• Нарахування пені та штрафів.
• Відключення послуги (електроенергія, газ, вода).
• Судовий позов та примусове стягнення заборгованості.
• Блокування рахунків та майнові обмеження.

Зверніть увагу, що у 2023 році було скасовано мораторій на примусове стягнення комунальних боргів (за винятком територій, де тривають бойові дії). Це означає, що постачальники послуг можуть ініціювати судові розгляди щодо боржників.

Як діяти, якщо вам нарахували борг помилково?

Бувають випадки, коли борг за комунальні послуги з’являється через помилку в нарахуваннях або збої в системі обліку. У таких ситуаціях варто:

• Подати письмове звернення до постачальника послуг із вимогою перерахунку.
• Звернутися до державного регулятора або органу місцевого самоврядування.
• При необхідності скористатися юридичною допомогою для вирішення спору.

Чи можна реструктуризувати борг?

Якщо заборгованість велика і немає можливості сплатити її одразу, можна оформити реструктуризацію. Вона передбачає розтермінування платежів на певний період (до 60 місяців) відповідно до закону «Про реструктуризацію заборгованості». Для цього необхідно укласти договір із постачальником послуг.

Купівля житла з боргами: як діяти?

Одна з важливих проблем, з якою стикаються покупці нерухомості, – борги попереднього власника за комунальні послуги. Перед оформленням угоди слід:

• Перевірити нерухомість через Єдиний реєстр боржників.
• Вимагати довідку про відсутність заборгованості.
• Якщо борги виявлено після купівлі – звернутися до суду для їх скасування.

На цьому етапі може знадобитися допомога нотаріуса. Саме він оформлює угоду купівлі-продажу і може проконсультувати щодо правових аспектів переходу боргів.

Чи можна не платити за комунальні послуги, якщо не проживаєш у квартирі?

Якщо власник довгий час не проживає в будинку чи квартирі (понад 30 днів), він має право на тимчасове припинення нарахування плати за певні послуги. Для цього потрібно:

• Подати заяву до постачальника послуг.
• Надати документи, що підтверджують факт відсутності.

Чому варто звертатися до юриста або нотаріуса при проблемах з боргами?

У разі судового стягнення або необхідності переоформлення боргів допомога юриста чи нотаріуса може бути вкрай корисною. Нотаріус може:

• Завірити документи для судового позову.
• Оформити договір про реструктуризацію боргу.
• Надати юридичну консультацію при купівлі нерухомості.

Висновки

Борги за комунальні послуги можуть спричинити серйозні проблеми, включно з судовими позовами та відчуженням майна. Щоб уникнути цього, варто контролювати свої платежі, своєчасно погашати борги або, у разі необхідності, звертатися за юридичною допомогою. Нотаріуси та адвокати можуть відігравати ключову роль у захисті ваших прав та законних інтересів.